Casa à Venda no Condominio Aruã 1 - Mogi das Cruzes/ SP

ARUÃ - Parque Residencial Itapeti - Mogi das Cruzes/SP

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
R$980.000,00/VENDA
JoelmaCRECI - 221308

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Conheça a cidade Mogi das Cruzes

Mogi das Cruzes é um lugar onde é possível entrar em contato com uma trajetória histórica incrível. Além disso, a cidade se destaca por oferecer ótima infraestrutura e, ao mesmo tempo, proximidade de áreas verdes e tranquilidade – características consideradas essenciais por quem busca um imóvel hoje em dia.

Aproximadamente 40 minutos do Aeroporto internacional de Guarulhos e 50 minutos do centro de São Paulo, faz divisa com as cidades de Poá, Suzano, Arujá e Guararema.




Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Espaço Gourmet
Permite animais
Piscina
Portaria 24 horas
Quadra tênis
Quadras poliesportivas
Quintal
Ronda/Vigilância
Rua asfaltada

Condomínio

Academia de ginástica
Campo de futebol gramado
Piscina adulto(1)
Piscina infantil(1)
Pista de cooper
Playground
Portaria 24 horas
Quadra poliesportiva
Ronda motorizada
Salão de festas

Proximidades

Acadêmia
Escola
Faculdade
Farmácia
Hospital
Mogi shopping
Padaria
Posto de combustível
Restaurante
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Esta imagem de “antes e depois” evidencia que as melhores oportunidades de investimento estão justamente onde poucos conseguem enxergar valor. No topo, vemos um imóvel ainda em fase construtiva, com possibilidade de personalização — um cenário que, para muitos, representa incerteza, mas que para o investidor atento significa alto potencial de valorização.

Na parte inferior, temos o resultado de uma visão estratégica bem executada: uma residência transformada em um verdadeiro imóvel de alto padrão. A fachada moderna e imponente, os acabamentos sofisticados, a iluminação bem planejada e o paisagismo valorizado elevam o imóvel a um novo patamar de exclusividade e desejabilidade.

Construída em um terreno de 300 m², com 228 m² de área construída, a casa foi projetada para unir funcionalidade e conforto. No pavimento inferior, dispõe de garagem para até 4 veículos, piscina, cozinha e sala de jantar integradas. Já no pavimento superior, conta com sala de estar, sala de TV e 3 dormitórios, sendo 1 suíte.

A localização também é um diferencial importante: situada a apenas 3 minutos do lago, o imóvel proporciona uma experiência única, com uma vista privilegiada nos fundos — um cenário perfeito para contemplação diretamente da área da piscina.

Mais do que uma casa, este projeto representa o poder da visão e da execução. Para quem consegue enxergar além do óbvio, oportunidades como essa podem se transformar em grandes resultados financeiros.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Alto Tietê, o Condomínio Aruã é sinônimo de qualidade de vida, requinte e contato pleno com a natureza. Planejado para oferecer conforto, segurança e bem-estar, o Aruã é um dos empreendimentos residenciais mais admirados da região de Mogi das Cruzes, destacando-se pela infraestrutura completa e pela harmonia entre urbanismo e meio ambiente.

Com acesso facilitado pelas Rodovias Mogi-Dutra e Ayrton Senna, o Aruã está estrategicamente situado a poucos minutos da capital paulista, unindo a tranquilidade de um bairro planejado à comodidade da vida moderna.

O projeto urbanístico valoriza amplas áreas verdes, lagos, alamedas arborizadas e espaços de lazer integrados ao cenário natural. As residências seguem padrões arquitetônicos de alto nível, com terrenos generosos e projetos personalizados que traduzem conforto, elegância e exclusividade

Descrição da permuta

Aceita Carro como parte de pagamento

Localização

Estrada do Itapeti 100 - Parque Residencial Itapeti - Mogi das Cruzes/SP - 08771-910

Conheça a cidade Mogi das Cruzes

Mogi das Cruzes é um lugar onde é possível entrar em contato com uma trajetória histórica incrível. Além disso, a cidade se destaca por oferecer ótima infraestrutura e, ao mesmo tempo, proximidade de áreas verdes e tranquilidade – características consideradas essenciais por quem busca um imóvel hoje em dia.

Aproximadamente 40 minutos do Aeroporto internacional de Guarulhos e 50 minutos do centro de São Paulo, faz divisa com as cidades de Poá, Suzano, Arujá e Guararema.




Taxas

CondomínioR$680,00
IPTU AnualR$3.300,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
PerfilResidencial
SituaçãoEm construção
EscrituradoSim
AverbadoSim
Terreno Área Total300m²
Terreno Frente10m
Terreno Direita30m
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