Terreno à Venda no Condomínio Residencial Veneza-Mogi das Cruzes/SP
Residencial Veneza I - Mogi das Cruzes/SP
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Conheça a cidade Mogi das Cruzes
Mogi das Cruzes é um lugar onde é possível entrar em contato com uma trajetória histórica incrível. Além disso, a cidade se destaca por oferecer ótima infraestrutura e, ao mesmo tempo, proximidade de áreas verdes e tranquilidade – características consideradas essenciais por quem busca um imóvel hoje em dia.
Aproximadamente 40 minutos do Aeroporto internacional de Guarulhos e 50 minutos do centro de São Paulo, faz divisa com as cidades de Poá, Suzano, Arujá e Guararema.
Características
Proximidades
Descrição do imóvel
Oportunidade Única | Terreno com 15m de Frente e Projeto em Aprovação
Se você procura o lote ideal para construir sem dores de cabeça e com máximo aproveitamento de espaço, esta é a sua oportunidade. Um terreno pronto para construir, com excelente metragem e documentação 100% em dia.
Principais Características:
Área Total: 334 m²
Testada (Frente): 15 metros
Situação Financeira: Quitado e com documentação rigorosamente OK
Estudos e Projetos Inclusos: Sondagem de solo e topografia já realizadas. Acompanha projetos arquitetônico e estrutural em fase final de aprovação na prefeitura (economia direta de tempo e orçamento).
Grande Diferencial Competitivo (Zoneamento):
Com as novas normas municipais de zoneamento, tornou-se obrigatório o recuo lateral de 1,5 metro de ambos os lados. Em terrenos padrão de condomínio (10 metros de frente), isso reduz drasticamente a área útil e a capacidade construtiva.
Com 15 metros de frente, este terreno absorve os recuos sem qualquer prejuízo ao seu projeto: mesmo retirando 1,5 m de cada lado, você mantém incríveis 12 metros de fachada livre para criar um projeto imponente, espaçoso e altamente valorizado.
Localização
Conheça a cidade Mogi das Cruzes
Mogi das Cruzes é um lugar onde é possível entrar em contato com uma trajetória histórica incrível. Além disso, a cidade se destaca por oferecer ótima infraestrutura e, ao mesmo tempo, proximidade de áreas verdes e tranquilidade – características consideradas essenciais por quem busca um imóvel hoje em dia.
Aproximadamente 40 minutos do Aeroporto internacional de Guarulhos e 50 minutos do centro de São Paulo, faz divisa com as cidades de Poá, Suzano, Arujá e Guararema.